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第三百零八章 会员还不简单（下）
所有人听到这个数字，全都是倒吸一口冷气。十几亿美元的造价？这也太高了吧？
“未必会这么高，只是我参考了几个现成的大楼造价估算的。”郭泰来急忙解释，去掉了底部那个赌场和商场，造价肯定会大幅度降低的：“不过，如果我要是异想天开每一层都要按照不同的装修风格来设计装修，恐怕光是设计费用就是一大笔开支。”
在场的所有人都对郭泰来的大手笔震惊，只有林嘉怡还在担心：“就算是有一百个会员，也不可能天天住到这里吧？与其让大部分的房间空置，其实郭总你可以考虑开放一座楼面向大众。这样后期的维护队伍和开销也能够赚回来。”
不是有三座大楼就万事大吉的，酒店，餐饮，服务这些全都需要人手。而且这么大的三座楼，需要的肯定不止百十人，每层有一个专人负责都得两百人了，何况这还只是简单的楼层服务员，各种管理人员，其他的服务后勤人员，安保人员加起来，零零总总，算上整个小岛的维护，怕不得有几百人甚至上千人。考虑轮班的话，估计还要更多。
这么多人吃喝拉撒，加上整栋大厦的维护这都需要极高的成本，光靠普通的酒店肯定撑不起来，恐怕还得是价格极高的高端酒店才行。还好，郭泰来一开始就是打算做高端酒店，这点不相悖。
只是，单靠会员肯定撑不起来的。未必每个会员都会经常来，另外也未必每个会员都会带着大批的随从，所以他们也未必就会愿意一个人住空荡荡的一层楼。这样综合下来，到时候郭泰来光是维护这个岛和大楼，就得每年亏损一大笔。
林嘉怡说的很有道理，但郭泰来想了想之后还是摇了摇头。
“我之所以要这个小岛，就是因为私密性。如果对外开放的话，私密性在哪里？”郭泰来冲着林嘉怡解释道，也算是冲着其他人解释：“不过你说的也有道理，我可以拿一栋楼出来，做成相对稍微大一点但是和普通客房一样的酒店房间。另外的两栋除去我要占用的一些，都按照单层装修，以供给某些有需要的客户使用。”
“以后建好之后，可能我大部分时间都会在这里生活。”郭泰来接着说道：“对我们的会员来说，有一个这样独立空间但什么设施都齐全的酒店也是一个最好的选择。相信我，我们的很多会员会喜欢这里的。没有围观，没有记者，没有狗仔队，想怎么放肆就怎么放肆，足够安全，他们会爱死这里的。”
“另外，我们还可以对会员开放酒店，允许他们包下顶层开个party或者记者发布会什么的，这又是一笔收入。”郭泰来再次想了想，又补充了一点：“到时候，什么SPG，什么希尔顿会员，都是渣。”
郭泰来既然已经有了主意，林嘉怡就知道，再说别的肯定没有什么意义了，她只要负责查缺补漏就行，这才是真正助理的职责。除非这个项目根本就没有成功的希望，否则的话林嘉怡肯定会站在郭泰来这一边的。
第三百零八章 会员还不简单（下）
所有人听到这个数字，全都是倒吸一口冷气。十几亿美元的造价？这也太高了吧？
“未必会这么高，只是我参考了几个现成的大楼造价估算的。”郭泰来急忙解释，去掉了底部那个赌场和商场，造价肯定会大幅度降低的：“不过，如果我要是异想天开每一层都要按照不同的装修风格来设计装修，恐怕光是设计费用就是一大笔开支。”
在场的所有人都对郭泰来的大手笔震惊，只有林嘉怡还在担心：“就算是有一百个会员，也不可能天天住到这里吧？与其让大部分的房间空置，其实郭总你可以考虑开放一座楼面向大众。这样后期的维护队伍和开销也能够赚回来。”
不是有三座大楼就万事大吉的，酒店，餐饮，服务这些全都需要人手。而且这么大的三座楼，需要的肯定不止百十人，每层有一个专人负责都得两百人了，何况这还只是简单的楼层服务员，各种管理人员，其他的服务后勤人员，安保人员加起来，零零总总，算上整个小岛的维护，怕不得有几百人甚至上千人。考虑轮班的话，估计还要更多。
这么多人吃喝拉撒，加上整栋大厦的维护这都需要极高的成本，光靠普通的酒店肯定撑不起来，恐怕还得是价格极高的高端酒店才行。还好，郭泰来一开始就是打算做高端酒店，这点不相悖。
只是，单靠会员肯定撑不起来的。未必每个会员都会经常来，另外也未必每个会员都会带着大批的随从，所以他们也未必就会愿意一个人住空荡荡的一层楼。这样综合下来，到时候郭泰来光是维护这个岛和大楼，就得每年亏损一大笔。
林嘉怡说的很有道理，但郭泰来想了想之后还是摇了摇头。
“我之所以要这个小岛，就是因为私密性。如果对外开放的话，私密性在哪里？”郭泰来冲着林嘉怡解释道，也算是冲着其他人解释：“不过你说的也有道理，我可以拿一栋楼出来，做成相对稍微大一点但是和普通客房一样的酒店房间。另外的两栋除去我要占用的一些，都按照单层装修，以供给某些有需要的客户使用。”
“以后建好之后，可能我大部分时间都会在这里生活。”郭泰来接着说道：“对我们的会员来说，有一个这样独立空间但什么设施都齐全的酒店也是一个最好的选择。相信我，我们的很多会员会喜欢这里的。没有围观，没有记者，没有狗仔队，想怎么放肆就怎么放肆，足够安全，他们会爱死这里的。”
“另外，我们还可以对会员开放酒店，允许他们包下顶层开个party或者记者发布会什么的，这又是一笔收入。”郭泰来再次想了想，又补充了一点：“到时候，什么SPG，什么希尔顿会员，都是渣。”
郭泰来既然已经有了主意，林嘉怡就知道，再说别的肯定没有什么意义了，她只要负责查缺补漏就行，这才是真正助理的职责。除非这个项目根本就没有成功的希望，否则的话林嘉怡肯定会站在郭泰来这一边的。