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陈锋只跟着保罗到现场简单的看过一遍，心中就一个感觉。
壕！
资本主义真**。
他也想试试。
陈锋打算买下之后，每次到这边来之后，就能在自家院子里跑圈，甚至还能在自己的健身房里悄悄完成些普通人无法想象的高强度训练。
其实以他现在的实力，在国内完全可以修个更大更气派的庄园当住所，只是一旦做了这个事，他心中着实找不到理由怎么继续和钟蕾呆在一起。
或许钟蕾也有同样的顾虑，明明也不缺钱，才只在汉州买了不大不小的平层套四，且还是没封顶的期房，说的是打算等两年交了房，父母过来这边时有地方住。
总之现在局面就是很诡异，一个身家至少八十亿元，另一个身家也早已达到数亿的神壕，竟依然合租在一个普普通通的公寓里。
并且由于某些历史原因，这俩人还不交房租，实在可恨。
“陈先生感觉怎么样？喜欢吗？这可是这个月洛杉矶房地产市场上新流通的最好的别墅。”
站在院落里，保罗略显张扬的手舞足蹈着邀功。
陈锋面无表情，微微点头：“房子总体还行，我比较满意。”
看他这样，保罗的兴奋劲当场打了个折扣，“啊？只是比较满意吗？”
“嗯。首先，我不喜欢坐直升机，所以停机坪对我来说是浪费。其次，我整体看了下地形，这边两山交接，中有水击。在风水中，这种地形被成为二龙争珠，是兵家杀伐之地。房主买了这里，如果是商人，生意场上就得迎来强大的对手。”
陈锋背负双手，努力挖空词汇量，字斟句酌的把自己的“不满”讲出去。
他实在挑不出什么缺点，索性摆玄学，整点你不懂我其实也不懂的风水什么的。
保罗听得云里雾里。
“风和水？两条恶龙？打仗？之前的屋主不是商人，是个出名很多年的拳击运动员。”
瞎掰被当场拆穿，陈锋面不改色，“这不就得了，拳击运动员不正符合两条龙打仗的寓意吗？”
保罗愕然，“对哦。”
“从这里往海面上看，景色是很美，但根据气候统计，每年从海面上吹过来的西北海洋季风时长最长。这在我老家的说法中叫西北风，不吉利。”
保罗整个懵圈，“西北风怎么又不吉祥了？”
陈锋问，“房主最近的投资收益不怎么好吧？”
保罗点头，“是不好。”
他心中开始有点佩服陈锋的什么风与水的道理了。
不愧是搞艺术的，懂的就是多。
陈锋做高深莫测状，“那这就是房子的缺点了。”
保罗略微懂了陈锋的意思。
顾客就是上帝。
甭管顾客不满的地方在那里，反正有意见就完事了。
“那……我再重新找房子？”
他试探着问道。
陈锋嘴角一抽，保罗这自封的十大经纪人肯定是第一次和中国买主打交道，脑子也太转不过弯了，砍价都不懂。
“我的意思是，房子的总体情况还算满意，但依然有缺点。我认为价格应该适当的再降低些，一千万美金吧，那么缺点就变得可以忍受了。你把我不满意的地方转告对方的经纪人，同时也告诉他们，我可以一次性全款结清，并且可以马上结清。明天之内给我答复。”
保罗连连点头，“好的好的，我都记下了。”
陈锋看过由知名会计事务所出具的估值报告书，里面详细罗列了很多数据，包括历代成交价、附近房产市场分析报告、近两年整体市场分析、以及房屋内部众多设施设备带来的附加值等等等。
这座别墅的确值一千三百万美元。
他现在试探性的报价，打的就是卖家现金流短缺，急于出手。
这是个可乘之机，有便宜不占就是蠢。
当然别人未必会同意，那么明天再谈好了。
事情比他预期的还简单些。
当天晚上保罗便给他打来电话，说是卖家经过仔细考虑，表示如果陈锋签订一周内结清全部款项的合约，就一千万成交。
陈锋反手便将事情甩给了孟晓舟，让孟晓舟作为他的代理人经办此事。
陈锋只跟着保罗到现场简单的看过一遍，心中就一个感觉。
壕！
资本主义真**。
他也想试试。
陈锋打算买下之后，每次到这边来之后，就能在自家院子里跑圈，甚至还能在自己的健身房里悄悄完成些普通人无法想象的高强度训练。
其实以他现在的实力，在国内完全可以修个更大更气派的庄园当住所，只是一旦做了这个事，他心中着实找不到理由怎么继续和钟蕾呆在一起。
或许钟蕾也有同样的顾虑，明明也不缺钱，才只在汉州买了不大不小的平层套四，且还是没封顶的期房，说的是打算等两年交了房，父母过来这边时有地方住。
总之现在局面就是很诡异，一个身家至少八十亿元，另一个身家也早已达到数亿的神壕，竟依然合租在一个普普通通的公寓里。
并且由于某些历史原因，这俩人还不交房租，实在可恨。
“陈先生感觉怎么样？喜欢吗？这可是这个月洛杉矶房地产市场上新流通的最好的别墅。”
站在院落里，保罗略显张扬的手舞足蹈着邀功。
陈锋面无表情，微微点头：“房子总体还行，我比较满意。”
看他这样，保罗的兴奋劲当场打了个折扣，“啊？只是比较满意吗？”
“嗯。首先，我不喜欢坐直升机，所以停机坪对我来说是浪费。其次，我整体看了下地形，这边两山交接，中有水击。在风水中，这种地形被成为二龙争珠，是兵家杀伐之地。房主买了这里，如果是商人，生意场上就得迎来强大的对手。”
陈锋背负双手，努力挖空词汇量，字斟句酌的把自己的“不满”讲出去。
他实在挑不出什么缺点，索性摆玄学，整点你不懂我其实也不懂的风水什么的。
保罗听得云里雾里。
“风和水？两条恶龙？打仗？之前的屋主不是商人，是个出名很多年的拳击运动员。”
瞎掰被当场拆穿，陈锋面不改色，“这不就得了，拳击运动员不正符合两条龙打仗的寓意吗？”
保罗愕然，“对哦。”
“从这里往海面上看，景色是很美，但根据气候统计，每年从海面上吹过来的西北海洋季风时长最长。这在我老家的说法中叫西北风，不吉利。”
保罗整个懵圈，“西北风怎么又不吉祥了？”
陈锋问，“房主最近的投资收益不怎么好吧？”
保罗点头，“是不好。”
他心中开始有点佩服陈锋的什么风与水的道理了。
不愧是搞艺术的，懂的就是多。
陈锋做高深莫测状，“那这就是房子的缺点了。”
保罗略微懂了陈锋的意思。
顾客就是上帝。
甭管顾客不满的地方在那里，反正有意见就完事了。
“那……我再重新找房子？”
他试探着问道。
陈锋嘴角一抽，保罗这自封的十大经纪人肯定是第一次和中国买主打交道，脑子也太转不过弯了，砍价都不懂。
“我的意思是，房子的总体情况还算满意，但依然有缺点。我认为价格应该适当的再降低些，一千万美金吧，那么缺点就变得可以忍受了。你把我不满意的地方转告对方的经纪人，同时也告诉他们，我可以一次性全款结清，并且可以马上结清。明天之内给我答复。”
保罗连连点头，“好的好的，我都记下了。”
陈锋看过由知名会计事务所出具的估值报告书，里面详细罗列了很多数据，包括历代成交价、附近房产市场分析报告、近两年整体市场分析、以及房屋内部众多设施设备带来的附加值等等等。
这座别墅的确值一千三百万美元。
他现在试探性的报价，打的就是卖家现金流短缺，急于出手。
这是个可乘之机，有便宜不占就是蠢。
当然别人未必会同意，那么明天再谈好了。
事情比他预期的还简单些。
当天晚上保罗便给他打来电话，说是卖家经过仔细考虑，表示如果陈锋签订一周内结清全部款项的合约，就一千万成交。
陈锋反手便将事情甩给了孟晓舟，让孟晓舟作为他的代理人经办此事。
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